Если хотите купить коммерческую недвижимость на адекватных условиях, то лучше сотрудничать со специализированными компаниями, а не просматривать объявления на подобных площадках. Например, можете ознакомиться с предложениями, предлагаемыми данной организацией https://smart-commerce.ru/type-rooms . Выбор там отличный - наверняка подберёте то, что Вам нужно.
Наверное, Вам стоит побывать на Авито. Там и сдаётся, и продаётся просто огромное количество различных помещений. Уверен, что некоторые из них и под офис подойдут.